ই-নামজারি আবেদন করার নিয়ম

ই-নামজারির সুবিধা

ই-নামজারি হল ডিজিটাল পদ্ধতিতে জমির মালিকানা রেজিস্ট্রেশন বা নামজারি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার একটি আধুনিক ও সুবিধাজনক ব্যবস্থা। এটি জমি মালিকদের জন্য সময় সাশ্রয়ী, খরচ কমানোর এবং একত্রিত তথ্যের মাধ্যমে জমি সংক্রান্ত সমস্যা দ্রুত সমাধান করতে সাহায্য করে। এই প্রক্রিয়াটি বিভিন্ন দিক থেকে প্রচলিত বা প্রচলিত অফলাইনের তুলনায় অনেক বেশি সুবিধাজনক। নিচে ই-নামজারির কিছু গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা বিস্তারিতভাবে আলোচনা করা হলো।

১. সময় সাশ্রয়ীঃ ই-নামজারি পদ্ধতিতে আবেদন জমা দেওয়ার পর, প্রক্রিয়া দ্রুত সম্পন্ন হয়। আবেদনকারীরা পোর্টালেই আবেদন জমা দিতে পারেন, যা সরাসরি ভূমি অফিসে গিয়ে আবেদন জমা দেওয়ার তুলনায় অনেক দ্রুত। জমি সংক্রান্ত কার্যক্রম সম্পাদন করতে হলে আর ভূমি অফিসে গিয়ে লম্বা সময় অপেক্ষা করতে হয় না। সব কাজ ইন্টারনেটের মাধ্যমে সম্পন্ন হয়, যা সময় বাঁচায়।

২. স্বচ্ছতা এবং নিরাপত্তাঃ ই-নামজারি প্রক্রিয়া ব্লকচেইন বা নিরাপদ ডিজিটাল প্রযুক্তির মাধ্যমে সম্পন্ন হয়, যার ফলে তথ্যের নিরাপত্তা এবং সঠিকতা নিশ্চিত করা সম্ভব। আবেদনকারী ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের মধ্যে তথ্যের আদান-প্রদান অধিক সুরক্ষিত হয়। জমির মালিকানা, সীমানা, খতিয়ান ইত্যাদি সমস্ত তথ্য ডিজিটালভাবে রেকর্ড হয়ে থাকে, যা যে কোনো সময় যাচাই করা সম্ভব। এতে দুর্নীতি বা ভুলবুঝাবুঝির সম্ভাবনা কমে যায়।

৩. কাগজপত্রের প্রয়োজন কমে যায়ঃ ই-নামজারি পদ্ধতিতে সমস্ত কাগজপত্র ডিজিটাল ফরম্যাটে সংরক্ষিত হয়, যার ফলে পেপারের ব্যবহার কমে যায়। ফলে পরিবেশের ওপর চাপ কমে এবং সময় ও খরচের সাশ্রয় হয়। জমির মালিকানা, সীমানা, খতিয়ান এবং অন্যান্য তথ্য ইলেকট্রনিকভাবে রেকর্ড করা থাকে, যা কোনো ভুলের সম্ভাবনা কমিয়ে দেয়।

৪. সহজ প্রবেশযোগ্যতাঃ ই-নামজারি পোর্টালে আপনি যেকোনো স্থান থেকে এবং যেকোনো সময় আবেদন জমা দিতে পারেন, এটি খুবই সুবিধাজনক। ইন্টারনেট সংযোগ থাকলেই আবেদনকারীরা ঘরে বসেই প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে পারেন। পূর্বে জমি সম্পর্কিত আবেদন বা নামজারি কাজের জন্য ভূমি অফিসে গিয়ে দীর্ঘ সময় অপেক্ষা করতে হতো, কিন্তু এখন সেই সমস্যার সমাধান হয়েছে ই-নামজারির মাধ্যমে। যেকোনো সময় ইন্টারনেটের মাধ্যমে আবেদন করা সম্ভব।

৫. খরচ সাশ্রয়ীঃ জমি সংক্রান্ত যে সমস্ত কাগজপত্র জমা দেওয়া হতো এবং ভূমি অফিসে গিয়ে আবেদন জমা দিতে যেত, তা এখন আর করতে হয় না। ফলে পরিবহন খরচ এবং কাগজপত্রের খরচ কমে যায়। ই-নামজারিতে ফি পরিশোধ অনলাইনে সহজভাবে করা যায়, যা জমা দেওয়ার ক্ষেত্রে কোনো ঝামেলা তৈরি করে না।

৬. সার্বিক উন্নতি ও আধুনিকীকরণঃ ই-নামজারি পুরো জমি সংক্রান্ত প্রক্রিয়াকে আধুনিক ও ডিজিটাল রূপে পরিণত করেছে। এটি সরকারের পক্ষে জমির মালিকানা সংক্রান্ত কাজ দ্রুত এবং সঠিকভাবে পরিচালনা করার সুযোগ তৈরি করে। কৃষকরা তাদের জমির মালিকানা সম্পর্কিত কাজ দ্রুত করতে পারেন, যা তাদের ব্যবসায়িক কার্যক্রমে সহায়তা করে।

৭. দ্রুত আপডেট ও রিভিউঃ জমির মালিকানা, সীমানা বা অন্যান্য বিষয় সংশোধন বা আপডেট করার প্রক্রিয়া এখন দ্রুত। ই-নামজারি পোর্টালে যে কোনো তথ্য তাত্ক্ষণিকভাবে আপডেট করা সম্ভব। যদি কোনো আবেদন ভুলভাবে নামঞ্জুর হয়, তবে পুনরায় আবেদন করার এবং ভুল সংশোধনের সুযোগ পাওয়া যায়। দ্রুত পুনঃমূল্যায়ন করার মাধ্যমে আবেদন সহজে গ্রহণযোগ্য হতে পারে।

৮. দুর্নীতি কমিয়ে আনেঃ ই-নামজারির মাধ্যমে জমির মালিকানা পরিবর্তন বা রেজিস্ট্রেশন সংক্রান্ত কাজের প্রতিটি ধাপ স্বচ্ছভাবে সম্পন্ন হয়। এটি প্রক্রিয়ার মধ্যে দুর্নীতির সম্ভাবনা অনেকটাই কমিয়ে দেয়। জমি সংক্রান্ত কাজের জন্য ভূমি অফিসে যান না, তাই কোনো প্রকার তদবির বা মধ্যস্থতার দরকার পড়ে না। এর ফলে দুর্নীতি ও অবৈধ লেনদেনের সম্ভাবনা হ্রাস পায়।